扭亏为盈 九龙仓置业(01997)年度股东其所占溢利43.91亿港元

智通财经APP讯，九龙仓恒生(01997)发布截至2021年12月31日止年度业绩，该该集团拿下收入160.43亿港元，同比增加3.4%;公司股东应占溢利43.91亿港元，去年则亏损78.54亿港元;每股盈利1.45港元，拟派发第二次晚期盈利每股0.64港元以替代派付中后期盈利。

公告称，在该集团加大力度为商场大型活动进行时广告推销和稀疏推销下，海港城和时代广场在2021年拿下高于市场需求的零售出货量增长。零售商频频趁目前市况作出租赁尽力，该集团亦在在品牌价值，并过渡到新品牌。市值管理费经过两年偏执后保持稳定。

商厦方面，在需求疲软任副供应过仅剩，市场需求仍然偏软。有租户减半规模，不过第四季开始注意到搬迁升级的情况。商厦空增置率都只在第四季回稳，惜鉴于经济情形和将要竣工的大量供应，管理费假以时日人就会明显提升。

随着本港SARS暂时受控，本地购物消退，酒店入住率很大加强。惜竞争并不针锋相对，而且负债连连的市况持续。应运而生2022年，针对新一波新冠SARS的在此之后收紧社交相距采取措施再度增置酒吧、咖啡馆及大型活动业务部门于水深火热之中。

该集团收入增加 3%，营业盈利跌幅拉长至 9%，基础性净盈利跌幅则拉长至 13%。管理费仍然挤压，而为了寻求本地市场需求，该集团投入广告推销的开支大大减少。该集团及时保持良好商榷广告推销及推销开支，以有效应对市场需求变化。