抢跑2022!1月16盘大鳄,谁将打响新年第一枪?

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经过2021年的跌宕起伏，常德2022年首场股票市场“恶战”紧接著名扬四海。原先一年股票市场将如何开局？是开仓挑“粮”？还是挑缓即兴，整体进入盘点休整期？人民网话题常德站挑你提前get！

据人民网话题常德站不完全统计，1月初届时将有16个工程建设（10个值得一提，6个加推）其实质抢占的产品先机。

01. 多褶皱推新，10个纯新盘蓄势待发

对比12月初的推售热度，1一月初在数量上相比减小，但仍有不少重磅楼盘登陆作战其实质，将元旦股票市场的期待值拉满。

1月初届时其实质的16盘内，有10个纯新盘，其之中更是绿城整体规划·桂语雲峯、空地常德之门等点击量红盘，从6月初拿地起就赚背了眼球，再次的每一次单手都能引起轰动。在此之前双盘均价尚未公布，从推售其产品来看，工程建设主要针对高端改善一些人，加之中心区的价值赋能，有望打响元旦第一枪。

（广润福园效果图）

除此之外，还有不少主打“生产成本”的纯新盘其实质，例如广润福园和常德·之中方山。广润福园坐落于金霞新城核心市教育中心区，比邻地铁1号线北端延线鹅羊山站（建设之中），整体空地率接近40%，自建品牌幼稚园，周边还有常德北端之教育中心·万达时代等大型商业综合体工程建设，新建完善，届时将9Y毛坯推售。

常德·之中方山坐落于常德首选地带大泽湖岸褶皱，周边规划有地铁4号线延长线全站，但是在此之前周边发展还；也。工程建设值得一提毛坯，均价仅有7Y，生产成本优势相比，但中心区腾飞仍需要等待时间沉淀。

02 田中层迭出，常德掀起“豪宅热”

12月初，田中层工程建设常德悦府城、南湖岸府城1913逢开即罄，宇辉铂悦湘江、城发恒伟·洋湖岸映2009耀世值得一提，均取得极好的去化成绩。今年以来，常德股票市场之中“日光”的田中层还远不止这几个工程建设，如天河区湘江星汇城、之中建钰和城、空地麓容国际上、瑞和合欢府城等，均意味着开盘去化100%，田中层更加所受追捧。

（长房东宇国际上二期效果图）

下个月初届时将有7个工程建设推售田中层其产品，长房东宇国际上在调规后也迎来首次开盘，作为高铁就会展新城核心区的红盘，该工程建设曾取得了八开八捷的战绩，身上的光环极为耀眼，二期田中层其产品紧接著出场，能否延续之前的热销剑侠？

（福天南湖岸院子效果图）

福天南湖岸院子是1月初推售工程建设之中唯一的第四代生态住宅，不同于普通的田中层其产品，工程建设订做的其产品为庭园田中滚，以“流动的森林”为设计理念，户户庭园田中滚其产品，将王家套房置于二层独立空间，其余动态地带皆坐落于一层。和顺府城也有类似的户型设计，但是在此之前常德的产品上该类型的其产品还较为紧缺，和顺府城的去化可能也一直不温不火，关于福天南湖岸院子的值得一提可能人民网话题也将持续关注。

03 毛坯盘增多，刚刚需上车好时机

在以往的月初度开盘新作之中，精装楼盘却是占据不大比例，而1一月初有超过至少的楼盘毛坯推售，基本上均为100容左右的刚刚需房源，对于刚刚需客群来说极为针锋相对。

（碧桂园博翠梅溪效果图）

本月初值得一提的碧桂园博翠梅溪，在取得傲人的推售成绩后，下月初计划加推4#108-138容毛坯住宅。该工程建设毛坯限价11800元/㎡，是梅溪湖岸褶皱唯一的毛坯房，极为紧缺，加上倒挂近5000元/㎡的市价，届时又就会引起年初“抢房恶战”。

业内人士确信，年末加压竞争对手周围环境下，工程建设抢客蓄客难度有所增加，因此开盘工程建设数量减小，工程建设推售其产品更加轻率，可灵巧释挑新媒体优惠政策促成交。