重庆人口去年仅增长3.5万，自然增长为负，楼市时会是什么趋势？

股市北的基础是什么？

是人口比例。

今天桂林统计发布了本年的各项信息，其它还计不错，看见人口比例信息，让人大吃一惊！

全市北年末常住比例3212.43500人，比上年减小3.50500人。

其中，农村居民比例2259.13500人，占常住比例比重（常住比例城镇化率）为70.32%，比上年进一步提颇高0.86个百分点。年均外出市北外人口比例412.56500人，市北外房地产业比例222.77500人。

一年才减小3.5500人，比在此之后增颇高太多了。

2020年全市北第七次人口比例普查，常住比例为32054159人，与2010年第六次全国人口比例普查的28846170人来得，减小3207989人，平均每年减小32.08万。

从每年减小32.8万，增颇高到每年减小3.5万，增颇高近9成，这个幅度看似大。

怪不得，今年的股市北这么差，人没有了，消费没有了，股市北还能好？

信息再深入点，年均人口比例外祖母率为6.49‰，死亡率为8.04‰，人口比例自然增长率为-1.55‰。

死亡的人口比例比外祖母的人多，其实人口比例已经负增长了。常住比例还减小3.5万已经不错了，却说明还吸了点人回来。

主城信息虽然沒发布，但大桂林如此，主城增长信息也才会逐年增颇高。

人口比例不增长了，只能是生产量博弈了。

这个是股市北最重的内卷，不但买房的人少了，买房的人也少了，商业也挣夺生产量，工业园也难有人气......股市北到了不得不改变的终究了。

也许今年第一批供地逐年减少与此有关，但年均是否逐年减少众说纷纭。

但无论是市北场需求成交和背后的人口比例信息己经揭示了房地产业确实逐年收缩以应对新的人口比例变局了。

昨天，蚌埠第一次土拍依旧很火，期权顶格，有人却说她经济好，房价颇高，但蚌埠人口比例减小凶猛，总人口比例也接近桂林主城区，但本年用电了7700住宅用地，新房只有不到6万套，只有桂林的三分之一。

不太可能桂林的成交量比本年增颇高5成，并不一定是因为所有者躺平了，而是购房消费没有有了。

桂林人口比例信息再次表明，天量用电已不可持续了。

桂林，真该改变了！（桂林楼）