房产·详细资料速读| 招商蛇口：2021年营收同比增长23.93%至1606.43亿元

每经记者：甄素静 每经编辑：陈梦妤

3年初21日，招商蛇口发布2021年净资产调查结果，这是今年零售业TOP10之前发布上半年净资产的房企。

调查结果期内，招商蛇口累计构建续约经销面积1464.47万平方米，同比增加17.77%；累计构建续约经销金额3268.34亿元，同比增加17.73%，零售业排名提升至第7。

调查结果期内，招商蛇口停业总收入1606.43亿元，同比增加23.93%；归属于上市公司股东的停业收入103.72亿元，同比减缓15.35%。

在土储方面，2021年招商蛇口包括招拍挂、收该公司另有公寓性质的荒地花销及收该公司另有公寓新项目的荒地开发成本利益花销819.4亿元，上半年累计提供荒地113宗，附加荒地面积666万平方米，总计当是建面1,559万平方米，利益面积886万平方米。

2021月内，招商蛇口剔除预收账款后的资产负债率61.67%，未能剔除预收账款后的资产负债率68.94%，净负债率42.82%，现金短债比1.25。

对于不动产美国市场及税制改变，招商蛇口监事则会认为，外围及区域内政府转录税制的改变，直接不良影响着不动产企业的经营，不良影响着美国市场对不动产零售业势头的预期。目前来看，转录的架构是“稳”，在坚持“独得一策”的前提下，美国市场趋冷税制则会分心、美国市场趋热税制则会收紧，窄幅涨落或将带入常态。

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