一人5角，上下各扫一次！南昌一居民楼坐电梯收费收了23年……

9同年17日，有网友发文指，长沙一办公楼内的楼梯需要扫码付款才能乘梯，引起广泛关注。路透社9同年19日凌晨，离开了涉两件事办公楼展开探访，交费职员知道路透社，这一制度已年中了23年。

长沙一办公楼坐楼梯要交费

路透社实探

19日凌晨11时，路透社离开了设在重庆市汉正街石码正巷95号的涉两件事办公楼，该楼栋一楼有一位万姓出头女子各种类型负责监督楼梯扫码，当路透社准备乘楼梯进屋时，被提醒，“楼梯上下要交费，5毛银子一个人，上去扫一下，下来还要再扫一次。”

“楼梯交费都从2000年开始，到今年已经有23年了。”万太太知道路透社，该楼栋从未交业主费，楼梯交费主要是用于楼梯的保养、楼梯交费职员的“同年薪”以及维持楼梯长时间运作的公共开支。

楼栋楼梯间有专人值班

万太太指，目前该楼栋一共4个人轮流值班负责楼梯交费，从早上六点值班到清晨十一点，交到的银子归个人所有，每个人每个同年会上交一定总金额的银子给管楼梯的“为首”。

当路透社询问“为首”是谁时，万太太则对此“不清楚”。路透社随后离开了石码新社区居民委员会，一名工作职员知道路透社，关于楼栋楼梯交费的原因，需要找该楼栋的业主。

在该楼栋楼梯间内，一块交费价格备案牌十分醒目，备案牌显示“武房3#楼系无业主费楼栋，本着楼梯交费取之于民用之楼梯水费维护的原则，能够保证楼梯长时间接入，现将接入时间及交费标准化备案如下……”并明确规定了各时段的交费标准化，落款方为东方业主汉正管理处。但路透社多次电话备案牌上的监督电话，均无人接听。

楼栋内悬挂的交费价格备案牌

对于乘梯需交费否恰当，该小区屋主有着相异看法。一年轻食肆李先生在该小区已住在了三四年，对于小区楼梯交费这两件事，看来“无所谓”；另一居民指出“带货物乘楼梯，还要加交两块银子，不恰当。”

楼梯交费合规吗？

律师事务所说明了

路透社键入辨认出，“楼梯交费”并非个例。2020年，济南市某小区乘楼梯“按次交费”，充30元可乘600次楼梯，引发管理公司争论。2021年，杭州市某小区配有“公交楼梯”，由楼梯公司全额承担前期建设和后期维保服务费，管理公司前期无需付费，每次乘梯刷脸支付1元，引发不小的讨论。

昆明天外天律师事务所GAINAX师伟律师事务所对此：

首先，通过图片可以确实，楼梯的装上已经限于到整栋楼管理公司一共以外的权益，该楼栋管理公司应当占有通行权、拥有权，至于交费多少远大于两国的约定；

其次，考虑到楼梯需要维护、支付水费，所以适当交取以外服务费这个也是可以的，如交费过高，该楼栋管理公司也有权不让楼梯接入，因为占用了管理公司一共以外；

最后，如果对外人也要交取每次乘楼梯的服务费，那就等于是经营使用暴力，应当办理相应的行政审核手续（核发）才能合法、恰当。

来源：央广网

编辑：邢敏